녹지공간 에 얼마를 지불할 용의가 있습니까?

녹지공간 이 유명 연예인과 대기업의 거물들이 사는 서울의 부유한 동네 한남동에는 28,197제곱미터의 황량한 땅이 황량하고 사람의 손길이 닿지 않은 곳이 있습니다.

녹지공간

철조망으로 둘러싸인 이 땅은 축구장 4개 크기로 수십 년 동안 주민들의 출입이 금지되었습니다.

1940년대로 거슬러 올라가는 기록에 따르면 당국은 이 땅을 공원으로 예약했습니다. 실제로 먼지투성이의 음모는 땅의 주인이 일제에서 주한미군으로 바뀌면서 격동의 시대를 겪은 한국의 유산으로 남아 있다.

주한미군 용산수비대가 서울에서 철수하면서 서울시는 최종적으로 한남근린공원으로 이름을 바꾸겠다는 계획을 내놓았다.

그러나 2021년이 필요한 토지 취득에 진전이 없이 끝남에 따라 프로젝트의 미래에 큰 물음표가 걸려 있습니다.

부지 주변 지역은 K-pop의 거물 BTS의 일부 멤버가 거주하는 Nine One Hannam과 Hannam The Hill을 포함하는 호화로운 빌라의 호화로운 마을이 되었습니다. 11월에는 사이트 장부가가 4600억원을 돌파했다.

공원에 너무 비싸다?

환경 운동가들에게 토지의 증가된 금전적 가치는 프로젝트를 미루는 이유가 아닙니다.

서울과 같은 고밀도 도시에서 열린 녹지는 많은 편의 시설을 제공하고 사람들의 삶의 질을 향상시키는 엄청난 이점이 있다고 말합니다.

시정부가 발끈하는 것을 멈추고 조속히 토지 소유권을 가져가야 한다고 주장한다. 추가 지연은 비용을 증가시킬 뿐이라고 그들은 말합니다.

최영 환경운동연합 활동가는 “남산과 한강 사이에 위치한 부지가 지닌 생태학적 가치는 주변에 주택을 짓는 것으로 기대되는 이익보다 훨씬 크다”고 말했다.

건강한 숲의 이점에 대한 대중의 인식을 제고하고 있는 비영리단체인 생명의 숲의 최승희 씨는 그 어느 때보다 도시공원이 필요하다고 강조했습니다.

폭염, 폭설, 집중호우 등 기후변화로 인한 도시의 자연재해 위험이 증가함에 따라 이러한 도전에 대한 도시의 탄력성 확보가 중요하다. “이를 위해서는 도시 공원과 녹지 공간이 필수적입니다.”라고 그녀는 강조했습니다.

모두가 동의하는 것은 아닙니다.

납세자의 돈을 사용하는 다른 프로젝트와 마찬가지로 공원 프로젝트는 비용 증가를 반영하여 새로운 비용 편익 분석을 거쳐야 합니다. 그들은 그 돈을 다른 곳에서 사용하여 시민들에게 더 크고 직접적인 혜택을 줄 수 있다고 말합니다.

2006년부터 이 지역에서 녹지공간 부동산 중개업을 해온 최순호 씨도 회의론자 가운데 한 사람이다.

그는 “급하게 필요하지 않은 공원 하나에 그렇게 많은 돈을 쏟아붓는 것보다 집을 더 짓는 것이 합리적 결정”이라고 말했다.

산책이나 소풍을 원하는 주민들은 남산이나 한강변 공원을 방문하면 된다고 했다. 이 지역에는 유동 인구가 많기 때문에 공원이 건설되면 낯선 사람들이 더 많이 사용하게 되고 주민들은 결국 유지 관리에 어려움을 겪을 것이라고 부동산 중개인이 덧붙였습니다.

법적 문제에 얽힌

한남공원 프로젝트는 비용 문제 외에도 복잡한 법적 문제에 얽혀 있다.

부동산 소유주이자 재벌 부영그룹이 사유재산 침해 혐의로 시를 상대로 소송을 제기했다. 주거 개발 가능성이 충분한 토지를 포기할 의사가 없다고 밝혔습니다.

부영씨는 2014년 호화빌라를 건설할 계획으로 1200억원에 부지를 매입했다.

그들의 투자는 실행되지 않은 도시 계획 계획이 토지 소유자의 재산권을 침해한다는 1999년 헌법 재판소의 결정을 기반으로 합니다. 대법원 판결로 한남동 부지와 같은 광활한 보호구역이 20년 만에 지정 해제될 수 있는 발판을 마련했다.

서울시는 예비토지를 개발업자에게 녹지공간 를 잃지 않기로 하여 행정권을 행사하여 다른 범주로 재지정하였다.

서울시 관계자는 “서울에 남아 있는 몇 안 되는 공터가 아파트와 쇼핑몰로 바뀌는 것을 막는 동시에 단계적으로 매입할 자금을 확보하기 위해 필요한 결정”이라고 말했다.

작년에는 그러한 재지정이 쇄도했습니다.

7월까지 서울시는 지정 자동 취소로 인해 총 118.5제곱킬로미터의 보호지(132개 부지)를 잃었을 것이다.

메이저 사이트

그러나 전체의 약 절반인 58.4%가 재지정됐다. 당국은 공원으로 유지하기 위해 보상금을 지불하거나 약 24.5km2에 해당하는 20.7%를 추가로 구입했습니다.

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나머지 20.9%인 북한산 인근 24.8㎢는 환경부가 인수해 국립공원으로 편입됐다.